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ウェルハイム・東京　入居方法・料金体系

入居金改訂いたしました。
入居金８００万円よりご利用いただけます。
ショートステイから１年コース。そして入居金一時払いと入居方法はいろいろあります。 入居方法には入居金一時払い方法、一年利用コース、短期利用方法があります。その方のご事情に合わせてご利用いただけます。

 

入居方法
入居金一時払いコース 入居金がお安くなりました。
入居金一時払いの場合は、返還金の償却期間は６年です。
入居金年払いコース 入居金年払いコースは、ホームの内容がよくわからないのに一時払いコースで入居するのには不安と思われている方には便利な利用方法です。一時払いに切り替えたい場合は、年払いで支払った入居一時金を、一時払いコースの入居一時金に充当することができます。 （ただし２年分限り）
短期滞在コース
（ショートステイ） 		短期滞在コースは、ご同居の家族が不在の時、退院後の静養等にご利用いただけます。生活、介護サービスの内容は一時払いコースと同じです。
　居室別入居金
タイプ 室数 居室面積 入居一時金 介護一時金 入居時金額
Aタイプ ２８室 １７.４０ｍ2 ８００
～１,０００万円		 ２１０万円 １，０１０万円
～１，２１０万円
Bタイプ ３室 １７.６０ｍ2 １,０００万円 ２１０万円 １，２１０万円
Cタイプ １５室 １７.１０ｍ2 １,１００万円 ２１０万円 １，３１０万円
Dタイプ ５室 １８.００ｍ2 １,２００万円 ２１０万円 １，４１０万円
Eタイプ ２室 ２５.６５ｍ2 ２,０００万円 ２１０万円 ２，２１０万円
E'タイプ １室 ３４.８０ｍ2 ２,２００万円 ２１０万円 ２，４１０万円
※２人入居は８００万円加算　／　※金額の単位は「万円」　／※介護一時金は消費税込 み

　入居金一時払いコース
【入居一時金】
 ８００万円～２，２００万円（最多１，０００万円）

当ホームは、利用権方式（東京都有料老人ホーム設置運営指導方針による表示事項）による運営をおこなっております。
万一お体による不自由が生じ介護が必要になられても居室を変わる必要はありません。

【介護一時金】
 ２１０万円（本体価格２００万円）　どなたも必要です。　※月払い可能

「介護一時金２１０万円【内訳は、費用設定時の長期推計額、要介護者等の人員過配置サービス日２１０万円[人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく]】
介護が必要となられた場合、介護保険の特定施設入居者生活介護で介護サービスが提供されますが、当ホームでは介護職員等を基準（３：１）より多く配置し、介護保険対象サービスを提供しています。

【介護職員等の配置人員】
 「要介護者２．０人に対し週４０時間換算で介護・看護職員１人」
（夜間最小人員２名）

【個別選択による介護サービス費用】
  • 協力病院以外への通院付き添い（１時間１，４７０円）
  • 個別希望による１時間以上の外出付き添い（１時間１，４７０円）
    		•

    【返還金の計算方法】
    入居一時金返還金 （入居一時金×０．８５）－（入居一時金×０．８５×経過日数／７２）
    介護一時金 （２１０万円×０．９）－（２１０万円×０．９×経過日数／６０）
    ※消費税が含まれた金額です。
    ※介護一時金の償却は介護保険該当後からです。

    【月々の費用】
    管理費 ①１１０，２５０円（本体価格１０５，０００円）
    （介護保険該当前の管理費）
    ②９４，５００円（本体価格９０，０００円）
    （介護保険該当後の管理費）
    事務、管理部門の人件費、自立者への生活支援サービス提供の為の人件費、共用施設の維持管理費、健康管理費に使われます。同居人の第三者　月額４２，０００円（１か月の内２０日以上不在の場合は３１，５００円差し引きます。
    食費 ２，２０５円×１か月日数（本体価格２，１００円／日）
    （３０日の場合６６，１５０円（本体価格６３，０００円）
    １日分（連続３食）欠食の場合は１日分の７割をお返しいたします。
    特別食：お正月三が日分　６，３００円
    月々の費用合計
    （３０日の場合）    		 管理費①の場合：１７６，４００円（本体価格１６８，０００円）
    管理費②の場合：１６０，６５０円（本体価格１５３，０００円）

    【管理費で提供するサービス】
  • 週２回居室清掃（室内、トイレ等）
  • 週１回シーツ交換（シーツ、カバー等はこちらで用意いたします。）
  • 週３度の下着類の洗濯
  • 週１回買い物代行
  • 協力医療機関への定期外来受診送迎、緊急時の付き添い
  • 健康診断（年２回）
  • 居室への配下膳
  • 役所等の諸手続き手伝い
    		•

    【その他の費用】
  • １か月５０ｋｗを超えた居室の電気代
  • ご自分で使用する消耗品代
  • 介護保険該当後の介護給付金の１割は本人負担です。
  • 個別希望によるサービス費用
    ■付き添い（１時間１，４７０円）
    ■金銭管理費（月３，１５０円）
    ■パーソナルフィジカルトレーニング（３０分２，１００円）
    ■診療費は各自の保険診療となり、本人負担です。
    		•

    【その他のホームのサービス】
  • 万一寝たきりになりましても自室で介護いたします。
  • 糖尿病、腎臓病等の治療食を提供いたします。
  • 身元引受人のない方でも心配なく入居できます。（ご相談ください。）
  • 墓地のない方はホーム所有の墓地に埋葬できます。
    		•

    　入居金年払いコース（一般型特定施設入居者介護）
    ホームの内容がよくわからないのに一時払いコースで入居するのには不安と思われている方には便利な利用方法です。一時払いに切り替えたい場合は、年払いで支払った入居一時金を、一時払いコースの入居一時金に充当することができます。（ただし２年分限り）
    滞在期間 １年毎の契約（２年間更新可）を切り替えていく方式です。
    料金 １８０万円（Aタイプ）　～　２３０万円
    初期償却は入居金の１５％（１２ヶ月償却）です。
    その他の費用及び個別選択による介護サービス費用は一時払いコースと同じです。

    【月々の費用】
     
        介護保険該当前   介護保険該当後
    管理費   １１０，２５０円   ９４，５００円
    食費   ６６，１５０円   ６６，１５０円
    介護費   －   ３１,５００円
    月々の費用合計   １７６，４００円   １９２，１５０円

    ※介護保険該当後の方については、介護給付の一割は本人負担になります。
    ※その他の費用及び個別選択による介護サービス費用は一時払いと同じです。
    ※３０日計算、消費税込みです。

    【入居年払いコースの返還金の計算方法】
    入居一時金返還金 （入居一時金×０．８５）－（入居一時金×０．８５×経過月数／１２）

    　短期滞在（ショートステイ）コース
    ご同居の家族が不在の時、退院後の静養等にご利用いただけます。生活、介護サービスの内容は一時払いコースと同じです。
    滞在期間 原則３カ月以内
    利用料 １日１３,６５０円～２１,０００円本体価格１３,０００円～２０,０００円
    その他の費用及び個別選択による介護サービス費用は一時払いコースと同じです。
    滞在条件 身元引受人が確実な方
    その他何なりとご相談ください。
    ※介護保険は適用になりません。
    その他の費用及び個別選択によるサービス費用は一時払いコースと同じです。